盘好房 | 长沙青云上府“好房子”践行密码

近年来，“好房子” 这一概念逐步走进大众视野。尤其在今年，“好房子” 首次亮相于政府工作报告之中，报告明确提出要推进建设 “安全、舒适、绿色、智慧” 的 “好房子”，使其成为成为房地产领域备受瞩目的关键词。3月31日，住建部颁布《住宅项目规范》，针对新建住宅的层高、墙体、户门等诸多细节予以明确规定，为衡量 “好房子” 提供了清晰的量化指标。在 “好房子” 新标准的引领下，房地产市场正迎来一场品质升级革命。长沙房天下的《盘好房》栏目，精心筛选符合 “好房子” 标准的优质项目，为购房者呈上一份兼具专业性与实用性的 “长沙好房子指南”。
本期特别推荐 —— 长沙青云上府，当我们深入探究它，会发现其与绿色、低碳、安全、智能、舒适这些备受瞩目的关键词紧密相连，为追求品质生活的人群提供了理想选择。关键词：绿色超40%绿覆率+双向新风系统+环保工艺青云上府绿地覆盖率≥40%（含立体绿化、生态屋顶折算面积），项目对绿色空间的打造不遗余力。每户配置了新风系统，高效节能，让室内时刻保持清新空气，并且采用双向新风系统的焓换率高达55%，有效减少能源损耗。立面采用铝板岩棉保温一体板，南北阳台统一封窗交付，施工中采用铝膜爬架浇筑等先进环保工艺，不仅有效保温隔热，还大幅降低能耗，尽显绿色环保理念。关键词：低碳光伏应用+垃圾分类智能系统+超80%废弃物再生率青云上府能源系统引入光伏应用，降低对传统能源的依赖。在循环经济方面，配备垃圾分类智能系统，建筑废弃物再生利用率≥80%，让资源得到最大化的循环利用。关键词：安全铝膜爬架一体浇筑+实景交付+多重门禁及梯控系统在结构安全上，项目主体采用铝膜爬架一体浇筑，外墙采用铝板岩棉保温一体板，兼顾结构安全与品质美观，仅在此项的单方成本，就比市场常规做法增加一千多元；交付安全上，加大运营投入，以工程先行，样板先行，封顶再销售，打造实景公区、园林、水系、车库与样板间，让业主安心放心！居住安全上，打造多重门禁及梯控系统，通过人工巡检与智慧系统相结合，保障小区居住安全!关键词：智能万科物业高效服务+全天候智能监控+智能家居系统为了给业主带来便捷高效的生活体验，项目携手万科物业，建立报修20分钟响应机制，用智慧科技链接空间与服务，以云客服、云通行、云保洁、云维保、云巡逻、云调度六大远程运营，实现“一个人、一部手机、一辆车、全域畅行”；选用智慧平台，通过物联与互联的数字孪生技术，对小区的水、电、网、管、消防进行全方位智能监控，实现全天候智能监测，前置发现问题并解决问题，给业主提供更安全、更智能的居住体验！在楼栋内部，配备智能门禁与梯控系统，为业主出行提供智能化便利；室内配置智能家居系统，可实现智能化控制访客系统、室内灯光、能源与窗帘等设备，智慧焕新!关键词：舒适层高3.1~3.6米+封窗交付+室内空气质量监控在产品设计上，青云上府项目主力产品层高在3.1米至3.6米，远超市场水平，这也与今年两会上住建部长发言中对“好房子”的定义不谋而合；打造以两梯两户或两梯一户的板楼结构，地库配置南北双大堂、商务休息室、单独卫生间及储藏柜、储藏间,车道与车位加大加宽,精装吊顶,奢享舒适；所有住宅产品均打造四开间朝南，超大采光面，南北阳台采用系统门窗配以局部热弯三银LoW-E双层真空玻璃，封窗交付，保证室内静谧性与隔热性；配套方面，规划绿化率45%的主题园林，打造超大面积全龄主题泛会所空间，实景呈现，涵盖儿童益智、休闲娱乐、健身运动多主题,精装交付，业主专享，物业运维。同时，室内空气质量（如PM2.5和CO浓度）严格监控，确保居住环境的健康。绿色环保突出，拥有超40%绿覆率、双向新风节能及环保工艺；从结构、交付、居住安全方面均有举措，安全保障到位；智能监控结合智能家居，再加上万科物业高效服务，智慧生活便捷；产品设计出色，层高优，封窗交付，严控室内空气质量 。整体而言，长沙青云上府在多个维度深度诠释并切实践行好房子的标准。提示：公众号平台更改了推送规则，如果不想错过精彩文章，记得读完点个“赞”、点个“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里！
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