崂山中韩：小区党建工作微讯（12月1日-12月7日）

12月1日，青岛市崂山区中韩街道罗湖路社区党委联合华润城小区物业组织开展12月物业联席会暨公共收益管理专项治理行动。针对小区公共收益管理不规范、不透明问题，社区党委迅速部署，组织物业企业于5日内开展全面摸底排查。行动形成了收益明细清单，建立“月公示、季核查”监管机制，有效推动收益管理公开透明，切实提升物业服务水平与居民满意度。

12月2日，新宏路社区党委组织依山伴城4个小区物业企业召开月度议事协商座谈会。重点围绕近期12345热线及和城小区儿童滑梯配套地面硬化工程尚未完成问题进行研讨。经协调，物业企业承诺7日内完成地面硬化及滑梯安装工作，预计下周末前滑梯即可投入使用，有效满足儿童游乐需求，提升小区环境品质。

12月2日，海大路社区党委在牟家馨苑小区开展适老化改造项目实地勘测行动。社区工作人员、物业企业代表等6人参与，围绕前期议事会确定的加装休闲座椅、扶手等3项民生需求，对楼栋出入口、步道沿线等17处重点区域进行精准测量与条件记录。此次行动将民主协商成果转化为具体实践，推动设施更贴合老年群体实际需求，以高效落实回应居民期盼。

12月3日，华都社区竹韵山色小区党总支开展“解民忧 护平安”行动。针对居民反映的3处雨水箅子破损问题，党总支牵头联合物业企业接单处置，业委会全程监督，24小时内完成更换修复。随后组织三方全面排查小区雨水箅子及下水井盖，用实际行动守护居民出行安全。

12月3日，东韩馨悦社区东韩小区党总支组织召开“规范管理 优化停车”专项工作协商会。会议召集鑫山物业、居民代表等8人共同参与，针对小区停车资源紧张、管理不规范等问题进行研讨。最终形成2项具体措施：全面评估现有1688个固定车位并制定优化方案；启动车辆信息复核重录工作，明确月底前完成且信息准确率达95%以上。

12月3日，瑶海路社区党委组织山河景苑小区党总支、物业企业召开周度议事会。会议针对居民反映集中的卫生服务与诉求响应等6项问题，组织党员干部与物业负责人共同研判，明确“三天内必办”责任期限，建立“诉求收集－问题研判－限时整改－结果反馈”的闭环机制，以快速响应、精细化服务让小区环境更整洁、居民生活更舒心。